Rénovation
Maison 2014-10-SA
Transformation d’une maison ancienne en chambres d’hôtes et réaménagement partiel d’une maison et aménagement des combles
- Lieu : 67650 Dambach-la-Ville
- Surface habitable concernée : 88 m2 (hors cave)
- Surface habitable existante de la maison : 135 m2
- Surface habitable créée dans les combles : 45 m2
Située au centre d’un village du vignoble alsacien, dans un ilot densément bâti, le long d’une ruelle étroite, se trouvent 2 maisons accolées, typiques de l’architecture alsacienne, dont le projet de rénovation de la quasi totalité des 2 bâtiments, nous est confié. La première maison, habitée par les propriétaires, sera restructurée pour aménager une suite parentale avec dressing et salle de bain dans les combles au-dessus de la seconde maison alsacienne qui sera aménagée en gîtes avec une salle commune pour la prise des petits déjeuners.
L’objet du projet consiste également à connecter les deux maisons entre elles, pour que les propriétaires puissent aller d’une maison à l’autre sans faire le tour coté rue pour accueillir leurs hôtes.
- Les points à traiter sont rapidement identifiés : Evider la partie centrale avec un gros mur en moellons à ouvrir sur 3 niveaux, et remédier à une multitude de pièces de faibles hauteurs munies de petites ouvertures et des espaces exigus souffrant d’absence de lumière. L’enjeu est de taille, la rénovation s’annonce lourde et complexe.
- Trouver un moyen efficace de faire entrer de la lumière au plus profond du bâtiment, y compris dans le dégagement et le hall d’entrée un étage plus bas, et ce sans modifier les façades.
- Créer une cage d’escalier centrale qui desservira 3 volumes distincts, dont chacun est aménagé sur des niveaux différents : Cette cage d’escalier doit à la fois être le lien entre tous les espaces et les desservir le plus simplement possible, le pilier structurel de l’ensemble pour assurer le maintien des bâtiments entre eux, et être pourvu de lumière naturelle pour éclairer ce point sombre de l’habitation, puisqu’il est situé de façon centrale au cœur des 2 bâtiments.
- Aménager 3 chambres d’hôtes avec leur salle de bain privée et un espace commun où seront servis les petits déjeuners : Pour se faire, on conservera les chambres avec une hauteur sous plafond d’origine qui les rend chaleureuses et authentiques mais avec tout le confort d’une chambre d’hôtel. En revanche, pour la salle des petits déjeuners, on va ouvrir le plafond pour avoir un haut volume sous rampant qui nous permet de récupérer de la lumière zénithale. La cage d’escalier des gîtes est ouverte sur la salle commune par une verrière et met en scène depuis l’espace de circulation, les vieilles poutres conservées, support de luminaires « design » qui apportent à cet espace charme, authenticité et modernité avec un mobilier sobre et doux, de style scandinave.
- Les points à traiter sont rapidement identifiés : Evider la partie centrale avec un gros mur en moellons à ouvrir sur 3 niveaux, et remédier à une multitude de pièces de faibles hauteurs munies de petites ouvertures et des espaces exigus souffrant d’absence de lumière. L’enjeu est de taille, la rénovation s’annonce lourde et complexe.
- Trouver un moyen efficace de faire entrer de la lumière au plus profond du bâtiment, y compris dans le dégagement et le hall d’entrée un étage plus bas, et ce sans modifier les façades.
- Créer une cage d’escalier centrale qui desservira 3 volumes distincts, dont chacun est aménagé sur des niveaux différents : Cette cage d’escalier doit à la fois être le lien entre tous les espaces et les desservir le plus simplement possible, le pilier structurel de l’ensemble pour assurer le maintien des bâtiments entre eux, et être pourvu de lumière naturelle pour éclairer ce point sombre de l’habitation, puisqu’il est situé de façon centrale au cœur des 2 bâtiments.
- Aménager 3 chambres d’hôtes avec leur salle de bain privée et un espace commun où seront servis les petits déjeuners : Pour se faire, on conservera les chambres avec une hauteur sous plafond d’origine qui les rend chaleureuses et authentiques mais avec tout le confort d’une chambre d’hôtel. En revanche, pour la salle des petits déjeuners, on va ouvrir le plafond pour avoir un haut volume sous rampant qui nous permet de récupérer de la lumière zénithale. La cage d’escalier des gîtes est ouverte sur la salle commune par une verrière et met en scène depuis l’espace de circulation, les vieilles poutres conservées, support de luminaires « design » qui apportent à cet espace charme, authenticité et modernité avec un mobilier sobre et doux, de style scandinave.
Avant
Après
La cage d’escalier centrale, réalisée toute en finesse avec un garde corps composé de câbles tendus verticalement et un palier en verre qui laisse traverser la lumière naturelle et s’invite au cœur de l’ilot par des châssis de toiture, rempli sa mission pour laquelle elle a été conçue. A la fois élégante par le choix de matériaux nobles coordonnés à l’habitation des occupants, elle dessert, par palier, tous les niveaux des 3 bâtiments, sans que l’on puisse imaginer que se côtoient, de part et d’autre du mur de l’escalier, des activités de vie bien distinctes.
Les propriétaires, qui souhaitaient à la fois avoir facilement accès aux gîtes mais aussi conserver leur intimité, sont ravis du résultat. Le défi d’apporter une fluidité dans la circulation entre les espaces et de la lumière pour mettre en scène cet escalier central a été largement rempli.
Ils sont également très satisfaits de leur suite parentale pourvue d’un grand dressing, d’une salle de bain lumineuse et d’une chambre spacieuse très cocooning sous les toits.
Les gîtes sont prisés par les voyageurs qui apprécient particulièrement le côté cosy et charmant de la maison d’origine dont on a conservé les points forts (escalier en bois, poutres nettoyées et ponçées) et le confort de la modernité, l’originalité des espaces à qui l’on a apporté une seconde vie.