Ce projet n’a pas été des plus simples ! Tout son enjeu a été de trouver une réponse adaptée au contexte réglementaire complexe, à la forme atypique et exigu du terrain, au programme ambitieux pour cette famille nombreuse et au budget serré. C’est une liste de contraintes importantes, qui a été le point de départ de nos réflexions … et donc de la solution proposée !
- Se laisser guider par les contraintes réglementaires : Le terrain de part sa spécifié (forme triangulaire) et le règlement d’urbanisme de part sa complexité (secteur soumis aux Architectes des Bâtiments de France), ont grandement orienté les bases de ce projet. Il a fallu jongler avec le peu d’espace disponible, la distance à respecter par rapport à une ligne de gaz qui passe en contre-bas du terrain, les implantations sur limites parcellaires, les pentes de toitures obligatoires, les hauteurs limites, le tout en assurant une maison élégante et avec un éclairage naturel de qualité.
- Organiser le projet en 3 volumes : Comme nous aimons le faire, nous avons créé plusieurs volumes épurés qui sont articulés entre eux avec des jeux de décalages, de manière à créer des espaces intermédiaires ; un porche d’entré, un petit patio à l’avant et une terrasse couverte à l’arrière, prolongée par une terrasse ensoleillée.
- Concevoir une organisation spatiale faisant preuve de sobriété : chaque centimètre carré a été économisé et optimisé, de manière à ce qu’il n’y ait ni espace perdu, ni espace surdimensionné. Les pièces étant nombreuses, nous avons forcément dû les restreindre en terme de surface, mais nous avons conçu le projet de manière à donner un sentiment d’espace, notamment grâce aux espaces blancs, lisses et épurés, aux jeux de hauteurs de plafond, et des murs largement vitrés permettant de prolonger l’espace intérieur vers l’extérieur.